Aubrey space

如果你正在找房子貸款成數的資料，相信這篇文章會帶給你很多價值

或許我分享的實際經歷跟你的狀況不同，可能不是你想找的房子貸款成數

但我是跟你一樣在財務上苦苦掙扎很久的人，這是我的心路歷程

過程不一定相同，但提供的金錢解套方式都是一樣的有效

我真的很想讓有金錢困擾的人，真正找回屬於自己的人生主導權

不要再過著被財務追趕的日子，不要冒險找地下錢莊，或是不合法的管道

請你一定要花時間看完，如果看完後覺得對你沒有幫助也沒關係

但看完後也有可能你就找到救星，來幫你解救金錢危機也說不定

【預約】貸款理財顧問「免費諮詢」 → 請按此安排時間

【怎麼賺更多錢】3小時教你如何賺更多被動收入

line bank信貸申請要多久？,二胎房貸是什麼？一篇搞懂申請二順位房貸的必要知識

【免費諮詢】貸款理財顧問公司－總整理(點此進入)

房貸利率是指借款人在貸款購房時所需支付的利息，它直接影響著貸款人的還款壓力和利益。房貸利率的高低對於房地產市場和個人財務都有著重要的影響。

首先，房貸利率的高低直接影響著房地產市場的活躍程度。高利率會使貸款成本增加，對於購房者來說，可能會使他們推遲購買房屋的計劃，這可能導致房地產市場的需求減少，房價下跌。相反地，低利率會吸引更多人購房，增加市場需求，推高房價。

其次，房貸利率的高低也對於個人負擔能力產生直接影響。高利率意味著借款人需支付更高的利息，這將增加每月的還款金額，對借款人的財務狀況造成壓力。相反地，低利率則降低每月的還款金額，有助於借款人更好地管理個人收支。

此外，房貸利率也受到經濟環境和中央銀行政策的影響。當經濟狀況疲軟時，中央銀行通常會降低利率，以刺激消費和投資。這將對房地產市場和購房者有利，因為低利率鼓勵更多人購買房屋。相反地，在通貨膨脹壓力增加時，中央銀行可能會加息，以維護物價穩定，這可能使房貸利率上升。

總之，房貸利率是房地產市場和個人財務的重要指標。了解利率的高低對於購房者和投資者來說至關重要，並根據不同的利率環境進行相應的財務規劃和決策。

房子貸款成數

新成屋裝潢貸款,公務人員購屋,房貸試算

房屋轉貸是指借款人將現有的房貸轉移到其他金融機構，以獲得更好的貸款條件或利率。這種轉貸的方式對借款人有很多好處，同時也需要一個簡單而明確的申請流程。

首先，房屋轉貸可以幫助借款人節省利息支付。如果市場上的利率下降，借款人可以轉借另一家金融機構以獲得更低的利率。這樣一來，借款人每個月的還款金額就會減少，並且可以節省一大筆現金。

其次，轉貸還可以讓借款人改變貸款條件。有時候，借款人在最初的貸款合同中可能無法獲得他們想要的條件，例如固定利率、可負擔的月還款等。透過轉貸，借款人可以重新調整他們的貸款條件，並且更符合他們的需要。

最後，房屋轉貸的申請流程相對簡單。借款人只需要提交相關文件，如房屋證明文件、信用報告和收入證明等。貸款機構將進行評估並請您提交財務或房屋相關文件。如果條件符合，則可獲得轉貸批准。

綜上所述，房屋轉貸是一個有利的選擇，可以幫助借款人節省利息支付，改變貸款條件，並且具有簡單的申請流程。如果您正考慮轉貸，建議您和專業金融顧問商討，以確定最佳的方案和條件。

房貸只付利息

記者陳佳鈴／雲林報導

▲雲林福智教育園區被老師控訴，每個月領薪三萬多，但一入帳又得回捐「轉供養」。（圖／翻攝學校官網）

新竹市長高虹安涉立委任內詐領助理費，檢方認定她向立院申報助理的加班費，等到薪資匯入後，再回繳給辦公室。高虹安現象竟然也出現在教育界！雲林福智教育園區被老師控訴，每個月領薪三萬多，但一入帳又得轉回給學校6千6，學校稱之「轉供養」，老師說實領的沒那麼多，但還是要依帳面金額報稅，等於活生生被剝了兩層皮。對此，福智學校也回應「有意願透過銀行帳戶定期捐款支持學校運作的老師或捐款人，須另外透過定期定額方式，有親簽文件表明意願進行捐款」，意指學校並無強迫及硬性規定，直言若老師「想停止也不會怎麼樣。」

福智團體遍及全球，以闡揚佛法及社會公益，在各地都累積高評價！未料任職福智高中一名老師投訴，在該校任職多年，每個月薪資三萬七千多，薪水一入帳卻馬上得轉匯回學校六千六百元，老師表示學校稱之為「轉供養」。該名老師無奈地說「111年因應全國公教人員調薪，學校也馬上告知『轉供養』也會調高」，該名投訴老師說，看到學校的公告，心裡頓時壓力倍增；平日累積的不滿爆發，霎時間多位老師在群組內抗議反彈，甚至還有另一名老師也被家人質疑「賺這麼少，為什麼還敢捐款？」。

從其中一名老師提供的存摺證明顯示，從108年每個月薪水入帳就轉回3千8；一直到109年八月，供養金直接跳上5千2百元，再到110年9月，薪水調整了一千，但供養金也從5千2調升到6千6百元。但老師實際收到的薪資條跟存摺入帳資料完全對不上。也有其他老師反映「公教調薪沒有真正讓老師調整到薪資，因為學校直接把調薪的金額，轉嫁到「轉供養金」，等於加薪的幅度又轉匯回給學校，十多年來所謂的加薪等同沒有加薪。

▲當公教人員調薪時老師也調薪，不過卻同時收到轉供養的金額也需上調，群組霎時間多位老師大吐苦水向校方表達不滿。（圖／當事人授權提供）

讓老師更不滿的是，部分薪水回捐後，每年卻得按「帳面收入」報稅，還有老師因此每年被國稅局核定要「補稅」上萬元「等於活剝兩層皮」，老師也直白的在群組內向校方表達「我的困難是沒有供養的歡喜心，明明我們都是領很少，根本算是低收入戶，學校是否可以讓我們老師決定想不想供養，否則每年被迫供養，已經聽到供養就翻白眼，變成一種困擾」、「學校請考量我們的困難。」

該名投訴老師說，曾向國稅局檢舉，但轉供養金學校有開捐款收據，因此也查無違法之處也難認定學校虛報，又轉向教育部長投訴也無下文，只好轉向媒體投訴。該名老師表示，轉供養的模式是並非老師真心情願，所謂的供養並非「硬性規定」而是應該尊重教師的意願與能力，也希望藉此揭露學校「一進一出兩種手法」讓社會各界公評。

▲投訴的老師也提出薪資一入帳就立刻回捐的存摺當證明，「轉供養」多年來讓許多老師備感壓力。（圖／當事人授權提供）

▲校方開立給老師「轉供養」的收據。（圖／當事人授權提供）

對於老師的投訴，福智學校也回應「有意願透過銀行帳戶定期捐款支持學校運作的老師或捐款人，須另外透過定期定額方式，親簽文件表明意願進行捐款」，意指學校並無強迫及硬性規定，記者進一步詢問，是否會停止，校方則表示，隨時可以終止捐款，不捐也不會怎麼樣。校方說明，針對廣大社會大眾的捐款，學校法人會將捐款運用在學校辦學所需，例如：修繕、改善教學設施、購置教具教材等，讓學生能有更好的學習環境。

【福智學校財團法人聲明全文】

本校所有老師的聘用都是依照教師待遇應領本俸聘任；學校每月都是按照聘用的本俸金額支付並直接匯款到老師薪資帳戶。另外基本薪資包含應由個人負擔之健保費、私校退撫費、公保費、伙食費等費用，學校依法應先扣除前述各項個人負擔之費用後，再匯入其薪資帳戶。 有意願透過銀行帳戶定期捐款支持學校運作的老師或捐款人，須另外透過定期定額方式，親簽文件表明意願進行捐款。捐款人可以隨時終止捐款，或更改金額。